La construction d’une maison neuve représente le plus important investissement en argent et en temps pour 95% d’entre nous. Il est donc important de bien s’y préparer, car les décisions hâtives sont toujours les plus coûteuses. Voici les 4 principales étapes afin que votre projet de construction de maison neuve soit un succès.
1. Financement
Il est primordial de valider auprès d’une institution bancaire votre capacité d’emprunt, et ce, rapidement, pour avoir l’heure juste sur vos capacités financières. Idéalement, les dépenses reliées à votre habitation devraient se situer entre 30% et 40% de votre revenu familial.
2. Choisir le terrain
L’envie de sauter rapidement à l’étape des plans de notre nouvelle construction nous mène à négliger l’étape du terrain. Vous devez savoir où vous allez construire votre maison! Consultez la liste des développements immobiliers de votre secteur et informez-vous auprès de votre municipalité. Une fois votre terrain sélectionné, analysez ce qui se construit dans votre secteur et vérifiez la réglementation auprès de votre municipalité.
3. Les plans
Il est maintenant temps de penser à votre maison! Faites la liste des spécificités que vous aimeriez retrouver dans votre future résidence (chambres, garage, îlot à la cuisine, etc.) et, avec votre liste en main, faites appel à des techniciens professionnels en architecture résidentielle. L’équipe de Dessin Drummond est établie dans la région de Trois-Rivières depuis plus de 30 ans et possède déjà une banque de plus de 1000 plans adaptés pour différents goûts et budgets. Dans certains cas, vous pourrez choisir votre maison via des modèles existants ou en apportant des modifications à des plans préfaits. Sinon, l’autre option est de créer un plan de maison sur mesure, personnalisé entièrement selon vos exigences et besoins.
4. Prévoir la construction
Le concret approche! Avant de construire, vous devez obtenir votre permis de construction auprès de votre municipalité. Par la suite, vous devrez sélectionner votre entrepreneur en construction qui mènera à bon port votre projet. Prenez le temps de parler à votre entourage afin d’obtenir des références et consultez l’APCHQ Mauricie-Lanaudière pour des contacts. Quelques soumissions (2 ou 3 entrepreneurs) vous permettront d’y voir plus clair et de vous assurer de sélectionner un entrepreneur dont la personnalité colle à la vôtre pour un déroulement de projet harmonieux.
Voilà! Avec ces conseils en main, il est temps de passer du rêve à la réalité!